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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo a 18.000 € (cod.642742a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carsoli in zona Poggio Cinolfo, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO...) per case indipendenti (da 335 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carsoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carsoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tufo Basso, ma anche la zona di Poggio Cinolfo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio Cinolfo) è pari a
535 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Romana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carsoli in zona Poggio Cinolfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Poggio Cinolfo è una frazione di circa 500 abitanti del comune di Carsoli (AQ), in Abruzzo. Il borgo montano è posto a 713 m s. l. m. sul versante settentrionale dei monti Carseolani e dista circa 3 chilometri dal capoluogo comunale. In Via del Forte, proponiamo in vendita casa indipendente così composta: ingresso al piano terra, soggiorno con angolo cottura; al piano primo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Possibilità di arrivare con la macchina nei pressi dell'immobile
