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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappadocia a 32.000 € (cod.66344e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappadocia, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
784 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappadocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con cantina con giardino per vacanza
Proposta in vendita al prezzo d'occasione di € 32.000,00, questa caratteristica soluzione indipendente di 3,5 vani su 3 livelli si trova in Via Orto Pompilio, a Cappadocia.L'immobile è abitabile ma si presta perfettamente a un ammodernamento che ne valorizzi l'innato potenziale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, un investimento per affitti brevi o una soluzione solida e accessibile per chi vive già in zona. Il vero punto di forza? Una splendida vista panoramica aperta direttamente sulla valle e sul borgo di Petrella Liri.Disposizione interna degli spaziLa casa si sviluppa in verticale, offrendo una divisione funzionale e tipica dei borghi montani:Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente ambiente che unisce il cucinotto alla zona pranzo, arricchito da un caloroso camino originale, perfetto per l'atmosfera invernale e i momenti in famiglia. Completa il piano il bagno. Primo Piano (Zona Notte): Una spaziosa camera da letto dotata di una finestra panoramica che regala un affaccio mozzafiato sulla valle circostante. Secondo Piano (Mansarda/Seconda Camera): Accessibile tramite una comoda scala di legno dritta, questo livello ospita una seconda camera da letto dotata di una piccola finestra, ideale come camera per gli ospiti, spazio per i bambini o studio privato. È dotata di ripostiglio / legnaia esterna; gli impianti idraulici presenti sono in pvc.Perché acquistarla? Tre anime, tre opportunitàINVESTIMENTO TURISTICO: Il mercato delle case vacanza e degli affitti brevi (AirBnb/Booking) è in forte espansione in Abruzzo. La vicinanza alle piste e ai sentieri garantisce una richiesta costante sia in estate che in inverno, permettendo un rapido ritorno sull'investimento grazie al prezzo d'acquisto estremamente competitivo. IL TUO RIFUGIO IN MONTAGNA: Situata a 1.108 metri d'altitudine, Cappadocia è a solo un'ora e mezza da Roma e Napoli. È il "buen retiro" perfetto per staccare la spina nei fine settimana, respirare aria pulita e godersi la natura selvaggia. PER CHI[…]
