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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cappadocia a 89.000 € (cod.66325f8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappadocia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
680 €/m² e
835 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cappadocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con cantina con giardino di recente costruzione
Verrecchie, frazione di Cappadocia, villa singola che coniuga comfort e tranquillità. L'immobile, di 160 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti. Al suo interno, la villa dispone di quattro locali,garantendo funzionalità e comodità. Un balcone e un'ampia terrazza offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e convivialità. Si compone al piano terra di ampio soggiorno di 44 mq con angolo cottura, camera bagno e balcone; al piano sottostante, che dispone anche di altro ingresso, si trovano due camere, bagno, ripostiglio e terrazza. Completamente ristrutturata nel 2021, la villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. Il giardino di 500 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi verde privata dove poter godere della natura circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza accogliente e ben curata in una zona tranquilla e suggestiva
