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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cappadocia a 75.000 € (cod.66294f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappadocia, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
720 €/m² e
874 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cappadocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TAGLIACOZZO S.R.L.
VIALE G. MARCONI 6, Tagliacozzo (AQ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
PETRELLA LIRI , frazione di Cappadocia. CASA INDIPENDENTE su due livelli ristrutturata nel 2006, compreso il tetto. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e un angolo cottura funzionale, accompagnati da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per il riposo e la tranquillità e un bagno completo con doccia. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Situata nel centro del paese, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che unisce la comodità della vita in paese con la privacy di una residenza indipendente
