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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cappadocia a 159.000 € (cod.65c1d39b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappadocia, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
899 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cappadocia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con balcone con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
A pochi passi dai nuovi impianti sciistici, immersa nella magnifica cornice di Camporotondo proponiamo in vendita splendida porzione angolare di villa bifamiliare elegantemente ristrutturata e arredata composta da ampio salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio/lavanderia, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, giardino di circa 300 mq. Completa la proprietà un comodo box auto e una lussuosa spa con vasca idromassaggio per 6 persone e cabina per la sauna. L'immobile offre la possibilità di poter realizzare un'altra camera da letto. €159.000. Classe G KhW. tel. 06-78393965 Whastapp 334-1207397. Roma Gruppo Immobiliare è una società di intermediazione nata con un preciso obiettivo: quello di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare nella città di Roma e Provincia, dalla semplice idea di acquisto, vendita o locazione, fino alla consegna delle chiavi! E' formato da un team di professionisti qualificati e dinamici con esperienza pluriennale nel settore che sapranno trovare la giusta soluzione per ogni tipo di necessità, instaurando un rapporto di reale complicità con il cliente aiutandolo a realizzare il vero obiettivo e soddisfarlo in pieno. La nostra sede è in Via Enea n. 51
