L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cappadocia a 45.000 € (cod.645105b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cappadocia, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tecno Abruzzi Srl) a 45.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 714 €/m² e 807 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,14%).

•  Wikipedia: Cappadocia
•  Mercato Immobiliare a Cappadocia
•  Quotazioni OMI