L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cappadocia a 239.000 € (cod.63ec8f3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cappadocia, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tecno Abruzzi Srl) a 239.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 682 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 809 €/m² e 915 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.030 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cappadocia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cappadocia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,32%).

•  Wikipedia: Cappadocia
•  Mercato Immobiliare a Cappadocia
•  Quotazioni OMI