L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Caporciano a 29.000 € (cod.655af135)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Caporciano, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Remax Eagle) a 29.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 386 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 548 €/m² e 620 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caporciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caporciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

•  Sito Istituzionale: Caporciano
•  Wikipedia: Caporciano
•  Mercato Immobiliare a Caporciano
•  Quotazioni OMI