Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capistrello in zona Corcumello a 40.000 € (cod.660acfeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capistrello in zona Corcumello, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
393 €/m² e
471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI COLLE AMICO, CORCUMELLO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 345 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti (da 320 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capistrello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capistrello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corcumello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capistrello in zona Corcumello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
RIF. 257203 - Si vende un appartamento ingresso indipendente 2 livelli mq 65 zona Capistrello montagna ( AQ). La casa ingresso cucina, ripostiglio con bagno autoclave, primo piano camera da letto con finestra, 2 piano cameretta con finestra e bagno e tutta panoramica la casa esposta al sole e in ottime condizioni. Il paese e servito molto bene ci sono supermercati, stazione ferroviaria, e vicino ai campi sci Ovindoli, lago di Scanno e altri paesi belli da visitare vicino l 'Abruzzo
