L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capistrello in zona Pescocanale a 32.000 € (cod.653b938a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capistrello in zona Pescocanale, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 426 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 497 €/m² e 559 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pescocanale (da 345 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capistrello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capistrello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescocanale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Wikipedia: Capistrello
•  Mercato Immobiliare a Capistrello
•  Quotazioni OMI