L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capistrello in zona Pescocanale a 40.000 € (cod.63e3e4c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capistrello in zona Pescocanale, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 370 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 512 €/m² e 564 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pescocanale (da 395 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pescocanale (da 285 €/m² a 580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capistrello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capistrello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pescocanale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Capistrello
•  Mercato Immobiliare a Capistrello
•  Quotazioni OMI