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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capistrello a 40.000 € (cod.63b6c261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capistrello, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
530 €/m² e
582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO ABITATO DI CAPISTRELLO E FRAZIONE PESCOCANALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capistrello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capistrello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capistrello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino senza ascensore di recente costruzione
Affascinante appartamento in vendita a Capistrello, in una zona ben servita. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. Inoltre, dispone di una corte esterna esclusiva e di un comodo box auto. Con i suoi 90 mq commerciali, 4 locali e 1 bagno, questo appartamento offre il massimo comfort. Inoltre, presenta un balcone e si trova al piano rialzato senza ascensore. L'orientamento è Est-Ovest, garantendo una buona esposizione al sole. Il prezzo include anche un garage o un posto auto. Non manca nemmeno un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax
