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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capestrano in zona Capodacqua a 98.000 € (cod.662d5eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capestrano in zona Capodacqua, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
739 €/m² e
908 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capestrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capestrano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capestrano in zona Capodacqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con termocondizionamento
Rif. GRE827 - Capestrano - Loc. Capodacqua: Situata nella tranquilla borgata di Capo d'Acqua, vicino al Lago di Capo d'Acqua, proponiamo in vendita casa indipendente di 100 mq ca., disposta su 3 livelli. Questa caratteristica soluzione in pietra offre un'opportunità unica per possedere una dimora autentica con terreno privato di 2000 mq ca., in uno dei contesti naturali più incantevoli dell'Abruzzo. Costruita in pietra locale e mantenuta con cura, la proprietà è stata ristrutturata con impianti elettrici e idraulici nuovi. Il riscaldamento centralizzato è garantito da un efficiente sistema a pellet, con un allaccio del gas già predisposto sulla parete esterna per una maggiore flessibilità futura. L'acqua calda è fornita da una caldaia a gas (GPL in bombole). La soluzione comprende tre comode camere da letto, una cucina, un bagno, una zona giorno e una stanza multiuso aggiuntiva, ideale come sala da pranzo o secondo soggiorno. Al piano superiore, una favolosa terrazza panoramica offre splendide viste sui vigneti e sulla aperta campagna, perfetta per le lunghe serate estive e per cene all'aperto. La proprietà è circondata da terreno e vigneti, con fichi, mandorli e cachi maturi che offrono privacy, ombra e frutta di stagione. Gli ampi spazi seminterrati sotto la proprietà offrono un eccellente potenziale di ulteriore sviluppo per realizzare ulteriori alloggi, suite per ospiti, un laboratorio o uno spazio di deposito. Punti d'interesse: Lago di Capo d'Acqua: uno dei laghi più limpidi d'Europa, con tour in barca dal fondo trasparente sopra le rovine sommerse. Fiume Tirino: famoso per l'acqua sorgiva purissima, escursioni in canoa e gite in canoa notturne con Il Bosso. Tour in e-bike, escursioni in carrozza e pony, passeggiate guidate. Piscina e Ristorante San Martino: raggiungibili a piedi. Capestrano (3 km): borgo medievale storico con ristoranti e servizi. (Classe Energetica in fase di richiesta)
