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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capestrano a 150.000 € (cod.662d0c4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capestrano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capestrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capestrano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capestrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquila 1
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto
Rif. GRE697 - Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano immersa nella meravigliosa valle del Tirino proponiamo in vendita casa cielo terra di 120 mq ca. disposta su quattro livelli con rifiniture originali e terrazzo con vista mozzafiato del paese e della valle del Tirino. Al piano terra veniamo accolti da ingresso sala da pranzo con camino soggiorno cucina abitabile e bagno. Una scala ci conduce al primo piano dove veniamo accolti da due camere matrimoniali una servita da terrazzo di 25 mq ca. ed entrambe servite da balcone una cameretta e bagno. Dal piano terra si scende di un livello dove troviamo un appartamento allo stato grezzo di 50 mq. Completa la proprietà tre caratteristiche cantine di 70 mq ca.un piccolo giardino di 30 mq ca e un box auto di 30 mq ca. Ideale come abitazione o uso investimento locativo data la vicinanza a tutto ciò che il Parco Nazionale ed i borghi circostanti hanno da offrire
