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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capestrano a 80.000 € (cod.6609495e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capestrano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capestrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capestrano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capestrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto di recente costruzione
Vendita straordinaria casa autonoma con terrazzo panoramico di circa 55 mq e quattro cantine nel meraviglioso borgo medievale di Capestrano. L'immobile, in buone condizioni ed abitabile da subito (il pavimento del terrazzo e soggiorno dovrebbe essere rifatto), è posto al primo piano ed è composto da una cucina abitale con camino, la quale ha accesso su un ampio terrazzo, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Nel prezzo è compresa la cucina. Completano l'immobile quattro ampie cantine di circa 160 mq e un locale affittato alla società Telecom ad € 700 circa, fornendo una fonte di reddito e una corte comune. Nel borgo di Capestrano si vive il fascino dell'epoca medievale, a valle c'è il Tirino, fiume più pulito d'Europa, dove fare bellissime escursioni in canoa; per gli amanti della montagna a poca distanza ci sono il Gran Sasso e la Majella,con scenari unici. Nel villaggio ci sono negozi di alimentari; macelleria-braceria dove gustare ottimi piatti locali accompagnati da eccellente vino montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, nelle fertili vallate; bar; ristoranti ed agriturismo; banca ed ufficio postale, farmacia e poco distante dal centro una piscina. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore
