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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capestrano in zona San Pelagia a 200.000 € (cod.65d56f68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capestrano in zona San Pelagia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
843 €/m² e
956 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pelagia (da 770 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capestrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capestrano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pelagia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capestrano in zona San Pelagia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Capestrano (AQ), loc. Santa Pelagia, intera proprietà composta da casa singola completamente ristrutturata con bonus 110, locale taverna, 2 ampi garages, legnaia, locali accessori, orto e terreni pertinenziali (6000 Mq). La casa, su 2 livelli, è composta da ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno e bagno al primo piano. Al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria
