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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calascio in zona Rocca Calascio a 168.000 € (cod.646626fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calascio in zona Rocca Calascio, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.194 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO E LOCALITA` ROCCA CALASCIO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.410 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Calascio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calascio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rocca Calascio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calascio in zona Rocca Calascio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Aquilone Immobiliare
VIA SARAGAT - C/O CENTRO COMMERCIALE L'AQUILONE, L'Aquila (AQ)
DESCRIZIONE
con caminetto per vacanza
Calascio Centro Storico. Vende porzione di dimora storica di 179 mq catastali, in un palazzo signorile di origine settecentesca, interamente restaurato e con vista panoramica. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli connessi da scala interna e con due accessi, uno per ogni piano. Alla dimora si accede da strada carrabile e da strada pedonale sotto suggestivi archi e volte in pietra. Il piano seminterrato è composto da una sequenza di ambienti con volte a botte, con destinazione a cantina, locale tecnico, dispensa, cucina di servizio, bagno e deposito; locali convertibili anche ad atelier, laboratorio, taverna. Al piano terreno, un corridoio distributivo, conduce alla cucina – pranzo con camino, ad una camera da letto ed al bagno. L’ampio soggiorno, con pregevole affresco e camino in pietra, introduce alle altre due camere, di cui una con volta dipinta e camino in marmo. La veduta spazia sul paesaggio circostante. Calascio è un Borgo a circa 1200 m s.l.m. alle porte del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, al di sotto della vasta Piana di Campo Imperatore, in posizione panoramica sulla Valle del Tirino. L’abitato è dominato dall’antica fortezza e borgo di Rocca Calascio, apprezzata meta turistica. Dista 7 minuti dall’apprezzato ed esclusivo Borgo di Santo Stefano di Sessanio e 28 minuti dalle porte della città di L'Aquila. La proprietà è ottima anche come investimento per attività ricettiva, B&B, casa vacanza ed affitto a medio e lungo termine con rendita sicura in un territorio in forte sviluppo turistico e ricettivo
