L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bugnara in zona Faiella a 45.000 € (cod.662ba631)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bugnara in zona Faiella, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IL TROVACASA) a 45.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 384 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 441 €/m² e 633 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO , CORSO E PIAZZA MUNICIPIO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bugnara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bugnara, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faiella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,48%).

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