L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barisciano in zona Villa di Mezzo a 53.000 € (cod.656b2771)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barisciano Villa di Mezzo, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da L'Aquilone Immobiliare) a 53.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 662 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 581 €/m² e 836 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI DI PETOGNA, SAN MARTINO E VILLA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barisciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barisciano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa di Mezzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 665 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Barisciano
•  Mercato Immobiliare a Barisciano
•  Quotazioni OMI