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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barete in zona Teora a 160.000 € (cod.6637a56d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barete in zona Teora, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Intermed di Barbara Capannolo) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
567 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
468 €/m² e
624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONI COLLI, SAN SABINO, BASANELLO, TEORA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 320 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barete
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barete, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Teora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barete in zona Teora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
Nel comune di Barete, nella frazione di Teora, a circa 18 Km di distanza dall'Aquila, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con oltre 600 mq di terreno, in precedenza adibito ad agriturismo, costituito da un fabbricato abitabile e da una costruzione da completare. Gli immobili sono in posizione panoramica e godono di un'ottima esposizione. Il primo immobile con una superficie di 280 mq, è disposto su due livelli, al piano terra, si trovano una grande cucina, due sale da pranzo, una dispensa e 3 bagni di servizio; attraverso una scala esterna in cemento armato, si accede al primo piano dove troviamo un appartamento con un'ampia sala con camino e balcone, una cucina , 3 camere da letto, due disimpegni e due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia; attraverso una botola dotata di scala retrattile, è possibile accedere al piano sottotetto. Nel fabbricato da completare, il piano seminterrato è adibito a cantine, il piano terra ed il primo piano potranno essere dstinati ad uso residenziale, attualmente è accatastato come F/3 (in corso di costruzione). Il prezzo richiesto è di € 160.000
