Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Balsorano in zona Balsorano Vecchio a 93.000 € (cod.65a59939)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Balsorano Balsorano Vecchio, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO, BALSORANO NUOVO, CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Balsorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balsorano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balsorano Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balsorano Vecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Balsorano Vecchio (+15,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Balsorano in zona Balsorano Vecchio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La bella soluzione immobiliare che Piacere Casa propone in vendita possiede tutte le qualità che possono esser desiderate: centralissima, spaziosa, luminosa e comoda. Si affaccia su Viale san Francesco, assaporandone la centralità e godendo dello sp […]
