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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balsorano in zona Balsorano Vecchio a 35.000 € (cod.658eaf50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Balsorano in zona Balsorano Vecchio, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
567 €/m² e
645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO, BALSORANO NUOVO, CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 425 €/m² a 745 €/m²) e per trivani (da 435 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Balsorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balsorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balsorano Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balsorano Vecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
Invece i prezzi per la zona di Balsorano Vecchio (-2,76%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balsorano in zona Balsorano Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
L'appartamento che proponiamo in vendita è certamente piacevole alla vista: rifinito con cura ed estrema attenzione, esso si dispone in 55 mq circa, dove trovano spazio uno splendido soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Tutto richiama al buon gusto e a un sapiente accostamento di stili, tra una solida cucina in muratura e un ambiente circostante un po' moderno e un po' shabby, leggero e di tendenza. Di buon livello sono i pavimenti, le porte e le rifiniture tutte, tali da rendere l'appartamento perfettamente abitabile e non doveroso di interventi di ristrutturazione. Il balcone, posto sul soggiorno, regala un piacevole affaccio sulle montagne rovetane, come un appagante dipinto naturale. La proprietà è completata da una cantina posta al piano terra e dal posto auto coperto. L'immobile è venduto parzialmente arredato. Piacere Casa vi aspetta per ulteriori informazioni e visita guidata
