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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Balsorano in zona Balsorano Vecchio a 78.000 € (cod.65658ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Balsorano in zona Balsorano Vecchio, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO, BALSORANO NUOVO, CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 425 €/m² a 755 €/m²) e per trivani (da 435 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Balsorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balsorano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balsorano Vecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balsorano Vecchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
Invece i prezzi per la zona di Balsorano Vecchio (-3,50%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Balsorano in zona Balsorano Vecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Il delizioso appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore nevralgico di Balsorano, in posizione ottimale e ben servita. Esso è stato oggetto di recentissima demolizione e ricostruzione, che gli ha conferito qualità eccellenti di ultima generazione e un'architettura molto piacevole. Al primo piano della struttura, in 75 mq circa, trovano spazio un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ben curato e un ripostiglio. Le rifiniture di ottimo livello, come il triplo vetro, i pavimenti in gres effetto legno, le porte robuste e moderne o il portone blindato, lo rendono particolarmente attraente; mentre l'attenzione agli involucri esterni, alla solidità dei serramenti, alla pompa di calore e all'autoclave regalano alla soluzione immobiliare quei comfort che oggi sono indispensabili in una casa. La cura con cui è stato realizzato si evidenzia anche nella funzionale cantina, posta al piano seminterrato: rifinita in modo decoroso e attento, offre ulteriore spazio e servizio all'abitazione. Il comodo parcheggio esterno permette un agevole accesso alla struttura anche a persone con difficoltà di deambulazione. In seguito alla ristrutturazione, l'appartamento non è stato mai abitato. Piacere Casa è a disposizione per informazioni più dettagliate e visita guidata
