L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Balsorano a 54.000 € (cod.6461265a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Balsorano, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a 54.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 665 €/m² e 740 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 475 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 470 €/m² a 840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Balsorano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Balsorano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,14%).

•  Sito Istituzionale: Balsorano
•  Wikipedia: Balsorano
•  Mercato Immobiliare a Balsorano
•  Quotazioni OMI