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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Paterno a 230.000 € (cod.6639ea81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Paterno, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterno) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pelino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Paterno (+11,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Villa panoramica immersa nel verde con vista sulla Piana del Fucino Paterno In posizione riservata e dominante, immersa nel verde e nella tranquillit della zona di Paterno, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati, con vista mozzafiato sulla Piana del Fucino. La propriet, realizzata negli anni 90, si distingue per ampiezza, luminosit e qualit costruttiva, ed circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi in famiglia e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Completa la propriet un box auto doppio. La villa si sviluppa su tre livelli, cos distribuiti: Piano Terra Accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, impreziosito da ottime finiture e da ampie vetrate affacciate sul giardino, dalle quali si gode una vista panoramica spettacolare. Il grande salone gode camino e angolo bar, ambiente ideale per convivialit e momenti di relax, e una cucina abitabile con comoda dispensa, funzionale e ben organizzata. Piano Primo La zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, due camerette, una zona studio, oltre a una camera per gli ospiti con bagno privato, pensata per garantire privacy e comfort. Piano Seminterrato Ampia taverna, spazio versatile e perfetto come sala hobby, area relax, palestra o zona conviviale. - SC9735455
