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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 285.000 € (cod.66384803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Viole nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.555 €/m²) e per villette a schiera (da 910 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino pressi Via delle Viole) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-9,15%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con garage con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita una meravigliosa villetta a schiera del 2010 con giardino esclusivo, garage e grottino. INTERNO: La villetta a schiera di recente costruzione, disposta su tre livelli, è caratterizzata da ambienti luminosi e rifiniture di pregio. Al piano terra, troviamo l’ingresso principale dalla corte esclusiva che ci conduce a un luminoso soggiorno con veranda, una cucina abitabile, e infine un bagno con finestra. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette di cui una con accesso diretto a un terrazzino panoramico, e un bagno finestrato con doccia, anch'esso con accesso a un ulteriore terrazzino. Al piano seminterrato, troviamo un grottino accogliente con stufa con predisposizione termica e angolo cottura, oltre a un bagno finestrato con spazio lavanderia. Costruita nel 2010, la soluzione si distingue per la che può agevolare l'accesso ai mutui green, oltre che per gli infissi in PVC con doppio vetro, il tetto in legno ventilato, l'impianto d'allarme e il sistema di videosorveglianza, pensati per offrire comfort, efficienza energetica e massima tranquillità. Completa la proprietà il garage pavimentato di 33mq. ESTERNO: Villetta in ottimo stato, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare. L'accesso pedonale si circonda di un grazioso giardino privato, uno spazio riservato ideale per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. POSIZIONE: A Scalzagallo, in zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle scuole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione indipendente - Garage pavimentato di 38mq - Grottino - Giardino esclusivo
