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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 65.000 € (cod.6637a67a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Australia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.420 €/m²) e per bivani (da 960 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Australia) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-15,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione al piano terra con ampio terrazzo a livello. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitale, bagno con doccia e camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio terrazzo a livello coperto. ESTERNO: La palazzina costruita nel 2008 è in ottimo stato manutentivo. POSIZIONE: In zona semicentrale, precisamente in via Australia, a due passi da Piazza Torlonia e in un contesto fornito da tutti i principali servizi, tra cui farmacia, posta, supermercato e scuole. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Piano terra - Ampio terrazzo a livello - Zona servita
