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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 63.000 € (cod.66340499)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via India nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via India) è pari a
1.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-18,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, inserito in un tranquillo e riservato contesto condominiale di poche unità. La proprietà si distingue per una disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e pratica. L’abitazione è composta da un accogliente salone, una cucina, due camere da letto e un servizio, con ambienti adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere spazi ben definiti. A completare la proprietà, rendendola ancora più interessante, troviamo un comodo garage e una cantina, ideali per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito, ricovero auto o alle più diverse necessità. La posizione in zona tranquilla, unita alla comodità del piano terra e alla presenza delle pertinenze, rende questa soluzione un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento
