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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova a 145.000 € (cod.6630a01c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Via Nuova, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nuova nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.338 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino, mentre la zona di Via Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Nuova pressi Via Nuova) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Caruscino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
Invece i prezzi per la zona di Via Nuova (+4,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Via Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
con giardino
VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI CON AMPIO GIARDINO In una zona tranquilla e riservata, immersa nella tranquillità della periferia ma a pochi minuti dal centro di Avezzano, proponiamo in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, di circa 210 mq, disposta su due livelli di 105 mq ciascuno e circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq. La proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente e dalla totale autonomia sui quattro lati, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si presenta da rifinire esclusivamente negli ambienti interni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto nuovo in legno e dagli infissi nuovi, anch'essi in legno con doppio vetro, interventi già realizzati che contribuiscono a valorizzare la struttura. Il giardino privato di circa 850 mq, che circonda la villa, garantisce privacy e ampi spazi all'aperto, ideali per realizzare una zona relax, un'area dedicata alla convivialità o semplicemente per godere della tranquillità e del verde circostante. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una villa indipendente, libera su quattro lati, con generose metrature, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto tranquillo e a breve distanza da Avezzano
