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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 100.000 € (cod.662ed40f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.420 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Roma) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,90%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di circa 65 mq situato al primo piano di un mini condominio, perfetto per chi cerca comodità e praticità. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi da supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana semplice e accessibile. L'immobile è distribuito in modo intelligente con un ingresso che si apre su un accogliente angolo cottura, dispone di 2 camere da letto luminose e ben proporzionate, bagno e due ampi balconi. La praticità è assicurata dalla presenza dell'ascensore nel condominio, che facilita l'accesso al primo piano, e soprattutto dal box auto incluso nel prezzo, eliminando le preoccupazioni per il parcheggio. Un'opportunità vantaggiosa per chi cerca qualità, posizione e servizi completi a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ancillotti Gabriella Immobiliare
