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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 100.000 € (cod.662dafe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.E.G.O. Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso, posto al piano quarto servito da ascensore, composto da soggiorno living con angolo cottura ed uscita sul terrazzo panoramico, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia.COM 'E ' L 'APPARTAMENTO DENTRO?L 'appartamento è luminoso e funzionale.COM 'E ' LA PALAZZINA FUORI?E ' in buono stato manutentivo e signorile.DOVE SI TROVA?QuartiereBorgo Pineta di Avezzano a pochi passi da scuole, servizi, supermercati.PERCHE ' ACQUISTARLO?E ' pronto per essere abitato, ed è una recente costruzione.*Immagini generate con Ai**Possibilità di Box Auto
