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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 150.000 € (cod.662c96f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-19,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano della palazzina servita da ascensore, comprensivo di garage doppio. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su un grazioso disimpegno, comodo ripostiglio e ampio soggiorno con angolo cottura e con uscita sull'ampio terrazzo perimetrale di 55mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un bagno con doccia. L’appartamento è stato riqualificato con interventi che ne migliorano comfort e funzionalità, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione della caldaia a condensazione e la sostituzione delle porte interne. Completano le dotazioni le zanzariere, la fibra FTTH già presente all’interno dell’abitazione, la predisposizione per impianto Dolby Surround nella zona giorno e il sistema di allarme volumetrico e perimetrale. ESTERNO: La palazzina è in ottimo stato e servita da ascensore, che arriva fino al piano seminterrato dove troviamo un ampio garage doppio di 40 mq con scaffalatura. POSIZIONE: In via Infante, adiacente al supermercato Decò, alla farmacia e alle scuole, e a pochi passi dal nuovo comune di Avezzano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ampio terrazzo perimetrale di 55mq - Garage doppio - In ottimo stato - Zona servita
