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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 140.000 € (cod.6629b134)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo La Malfa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-22,58%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa Avezzano
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
APPARTAMENTO 119 MQ CON AFFACCIO SULLA PINETA In zona residenziale, alle spalle dell'ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 119 mq, situato all'interno di un condominio servito da ascensore. L'abitazione presenta ambienti ben distribuiti e piacevoli affacci esterni. La zona giorno comprende un accogliente salottino con accesso al balcone e un cucinino con veranda, dalla quale si gode di un gradevole affaccio sul verde della pineta. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera di dimensioni più contenute, dotata di balcone con affaccio su Via Ugo La Malfa, e una seconda camera più ampia. Completano l'appartamento due bagni, di cui uno cieco, oltre ai diversi spazi esterni che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e funzionali. La proprietà è inoltre completa di cantina e possibilità di parcheggio nell'area condominiale aperta. Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi cerca comodità, spazi ben organizzati e la vicinanza ai principali servizi, con il valore aggiunto dell'ascensore e del piacevole affaccio sulla pineta
