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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 250.000 € (cod.662853af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-17,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
AVEZZANO – Via S. Andrea In zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq disposta su due livelli, completa di dependance di circa 100 mq e ampio giardino recintato di 1000 mq. La villa viene venduta compresa di arredo della cucina e camera da letto. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e spazi esterni di grande vivibilità. La villa principale, costruita nel 1991, è composta al piano terra da: • atrio verandato d’ingresso • ampio e luminoso soggiorno con camino • cucina abitabile • ripostiglio • disimpegno • camera matrimoniale • bagno Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano: • camera matrimoniale con grande terrazzo verandato • cameretta con terrazzino vivibile • stanza uso ripostiglio/cabina armadio • balconcino La dependance, caratterizzata da un suggestivo soffitto in legno a vista, è composta da: • portico d’ingresso • soggiorno • camera matrimoniale • cameretta • bagno A completare la proprietà, una corte esterna di 1000 mq completamente recintata, perfetta per famiglie, animali domestici, zona relax o per creare un elegante spazio verde personalizzato. Rif. V136/F
