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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 138.000 € (cod.66243aed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-22,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avezzano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto
Rif. AZ23028 - In zona Caruscino, in uno stabile di sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è resa particolarmente luminosa dalla presenza di tre balconi panoramici che si affacciano sul verde circostante. Internamente si compone di cinque locali e due bagni per una superficie totale di circa 170 metri quadrati con zona giorno con camino, cucina abitabile e soggiorno singolo. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Con serramenti in PVC e un ingresso condominiale, questo immobile è pronto per essere abitato. Ottima stabilità e possibilità di possesso immediato delle chiavi completano questa imperdibile offerta
