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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 70.000 € (cod.66243081)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-22,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita immobile attualmente accatastato a uso ufficio, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, se dovesse servire. L’immobile è composto da un accogliente salotto con camino in marmo, cucinotto separato, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e secondo bagno. Completa la proprietà un piacevole terrazzino, ideale come spazio esterno, cantina. Grazie alla buona distribuzione degli ambienti e alla presenza di due camere e doppi servizi, rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia come investimento. Da vedere per apprezzarne spazi, l'ottimo stato e potenzialità
