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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 260.000 € (cod.6617d415)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Irma Giovine Amiconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA DELIMITATA DA VIA ROMA, VIA MONTE VELINO, VIA SABOTINO E VIA XX SETTEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore
COM'È L'APPARTAMENTO DENTRO? Ambienti eleganti e caldi, impreziositi da raffinato parquet su tutta la superficie e controsoffitti con faretti integrati per un'illuminazione moderna. Disposto su due livelli (140 Mq complessivi) con impianto d'allarme e 3 ampie camere, di cui una perfetta per uso studio. Punto di forza unico: Dispone di 2 ingressi autonomi (2° e 3° piano) per frazionarlo in 2 appartamenti indipendenti con estrema semplicità. COM'È LA PALAZZINA FUORI? Piccola palazzina del 2002 in ottimo stato manutentivo, moderna e servita da ascensore. Completa la proprietà un pratico box auto al piano terra. DOVE SI TROVA? In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro cittadino, comodamente raggiungibile a piedi. PERCHÉ ACQUISTARLO? Finiture di pregio: Calore del parquet e design con controsoffitti pronti da abitare. Doppio ingresso indipendente: Ideale per frazionamento o soluzione casa + studio/rendita. Piccolo condominio del 2002: Pochi appartamenti, ascensore e basse spese di gestione. Box auto al piano terra: Massima comodità di parcheggio senza rampa seminterrata
