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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 298.000 € (cod.6614220e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.550 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caruscino) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
In elegante contesto centrale e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e punti di interesse della città, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza ed efficienza energetica. La proprietà, curata in ogni dettaglio e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti: Piano seminterrato: accogliente taverna con angolo cottura e suggestivo camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, oltre a bagno di servizio e due pratiche cantine; Piano terra: ampia e luminosa zona living composta da soggiorno con area pranzo, elegante salotto e ulteriore servizio; Piano primo: zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, due bagni e due balconi ideali per rilassarsi all’aperto; Piano secondo: spaziosa soffitta versatile, adatta a studio, area hobby o ulteriore spazio multifunzionale. L’abitazione gode di una favorevole esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Esternamente si presenta con una ricercata finitura in cortina di mattoni, mentre gli interni, mantenuti in condizioni impeccabili, sono valorizzati da arredi di pregio e soluzioni su misura, con particolare attenzione dedicata alla cucina. Nel 2023 l’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica che ne ha elevato ulteriormente comfort ed efficienza, grazie all’installazione di: infissi in legno/alluminio con triplo vetro ad alte prestazioni; impianto ibrido con caldaia e pompa di calore; impianto fotovoltaico; batterie di accumulo; colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. A completare questa esclusiva proposta, un curatissimo giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax in totale privacy. Una soluzione abitativa di prestigio, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, funzionalità e sostenibilità in una delle zone più richieste della città
