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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 90.000 € (cod.6617754f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MARSICA S.R.L.S) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.455 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Roma) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MARSICA S.R.L.S
VIA MARCONI 3, Avezzano (AQ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita APPARTAMENTO completamente arredato sito al piano III con ascensore in palazzina di recente costruzione, a pochi passi da tutti i servizi ed attività commerciali. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, avente accesso al balcone perimetrale che circonda tutto l'appartamento, ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone, una camera singola anch'essa collegata al balcone ed un bagno con doccia. L'appartamento dispone di infissi in doppi vetri con tapparelle automatizzate. Completa la proprietà 2 posti auto esterni assegnati. PERFETTO STATO-OTTIMA POSIZIONE
