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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 145.000 € (cod.661226d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Lazio) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano della palazzina con posto auto e cantina, oltre a un piccolo spazio esterno di pertinenza. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, e salone con uscita su terrazzino angolare. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con uscita su balcone, un'altra camera matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni finestrati. L'appartamento si vende interamente ammobiliato. Completano la proprietà: posto auto, cantina e locale deposito. ESTERNO: La palazzina di sole quattro unità abitative è del 1986 ed è in buono stato manutentivo. POSIZIONE: Nella zona nord di Avezzano, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Cantina - Posto auto - Ammobiliato - Ampia metratura
