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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 139.000 € (cod.660ed47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio La Torre nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Pio La Torre) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq completamente arredato. L'appartamento si trova al primo piano rialzato di un condominio situato in un contesto tranquillo. Grazie all'ottima esposizione verso sud e ovest, gli spazi godono di ottima luminosità. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto di cui una con il bagno in camera, un secondo bagno e balcone. Nel prezzo di vendita è incluso un box auto esclusivo di circa 17mq nel piano seminterrato all'interno del garage condominiale, oltre ad un comodo posto auto esterno e una cantina di circa 22mq. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ancillotti Gabriella Immobiliare
