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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 80.000 € (cod.660ec01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,18%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In contesto esclusivo e riservato di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato a nuovo negli interni, caratterizzato da metrature generose e un'ottima esposizione. L'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista (o separabile), perfetta per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte comprende ampie camere da letto e servizi, finemente rifiniti. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo privato che affaccia direttamente sul giardino comune: uno sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di relax in totale tranquillità. PERTINENZE E OPZIONI DI ACQUISTO A completare la proprietà è presente un comodo posto auto interno riservato nell'area condominiale. Inoltre, l'immobile dispone di due garage di proprietà, offrendo la massima flessibilità d'acquisto: è infatti possibile acquistare la sola abitazione oppure abbinare all'acquisto uno o entrambi i garage a seconda delle proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Contesto: Palazzina di sole 2 famiglie (massima privacy, zero spese condominiali). Stato: Ristrutturato a nuovo internamente. Spazi esterni: Terrazzo vivibile affacciato sul verde comune. Parcheggio: opzione 1 o 2 garage. Soluzione introvabile per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto senza rinunciare alla comodità dei grandi spazi. IL PREZZO PUò VARIARE NEL CASO DI ACQUISTO ANCHE DEI DUE GARAGE
