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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 49.000 € (cod.660c79bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Argentina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.380 €/m²) e per mansarde (da 770 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Argentina) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita una luminosa mansarda situata all’interno di una palazzina di poche unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza. L’immobile, attualmente da rifinire, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e un servizio. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, organizzare cene o godersi la vista in totale privacy. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento
