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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 110.000 € (cod.66007f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Napoli) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-15,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina in buono stato manutentivo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 Mq posto al piano terra. L’immobile gode di un’ottima posizione strategica grazie alla vicinanza allo svincolo della superstrada, che garantisce collegamenti rapidi e comodi, pur mantenendo la massima silenziosità della zona. COMPOSIZIONE INTERNA: La soluzione vanta una distribuzione ottimale degli spazi interni, ideale per famiglie: Zona Giorno: Accogliente ingresso, ampio soggiorno con affaccio diretto su un comodo balcone vivibile e cucina abitabile separata. Zona Notte: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale dotata di ulteriore balcone privato, due comode camerette ideali per bambini o studio, e due bagni funzionali. PERTINENZE: Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano seminterrato (SM1). TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Metratura Generosa: 100 Mq ben distribuiti con 3 camere da letto e doppi servizi. Posizione Strategica: Zona residenziale e tranquilla a un passo dall’accesso della superstrada. Spazi Esterni: La presenza di due balconi garantisce un ottimo sfogo esterno sia alla zona giorno che alla zona notte. V32/F
