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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano a 103.000 € (cod.65feb0fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avezzano, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da S.C. Immobiliare srl) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile
COM’È L’APPARTAMENTO DENTRO? Spazi ampi e funzionali al piano terra rialzato: ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno e ripostiglio (con concreta possibilità di ricavare il 2° bagno). COM’È LA PALAZZINA FUORI? Piccola palazzina ben tenuta e silenziosa. Il vero punto di forza è l’esterno: una corte esclusiva privata di ben 109 mq, oltre a cantina e box auto di 17 mq. DOVE SI TROVA? In quartiere residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi passi da tutti i servizi principali. PERCHÉ ACQUISTARLO? Corte privata di 109 mq: Un enorme giardino/spazio esterno privato, rarissimo per la zona. Comodità del piano rialzato: Accesso facile per chiunque senza rinunciare alla sicurezza. Pacchetto completo: Box auto + cantina + corte privata inclusi. Potenziale di crescita: Trasforma il ripostiglio nel 2° bagno per aumentare il valore dell’immobile. Rif. V54/F
