Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano a 2.000.000 € (cod.65fbe963)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avezzano, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monte Velino nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- VIA CORRADINI, C.SO DELLA LIBERTA', VIA GARIBALDI, DA STAZIONE A VIA CORRAD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza edificio storico
Nel cuore della città, immersa nella quiete e nella riservatezza di un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, proponiamo in vendita una delle dimore storiche più prestigiose del territorio: una villa signorile degli anni '20, riconosciuta come bene di interesse storico e artistico, autentica espressione dell'eleganza architettonica del Novecento. Un immobile iconico, raro e irripetibile, capace di coniugare il fascino della storia con un prestigio destinato a durare nel tempo.La proprietà si sviluppa su oltre 1.000 mq di superficie e conserva il carattere e il pregio delle grandi residenze d'epoca, con ambienti di rappresentanza, volumi importanti e spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Il parco che circonda la villa rappresenta un vero privilegio: un'oasi verde nel centro cittadino che garantisce privacy, esclusività e un'atmosfera di assoluta serenità. A valorizzare ulteriormente la proprietà, circa 2.750 mq di area edificabile, elemento di straordinario interesse per future opportunità di sviluppo e valorizzazione. La distribuzione interna comprende: Piano interrato: prestigiosa cantina di circa 150 mq, sormontata da un terrazzo panoramico della medesima superficie. Piano terra: elegante ingresso di rappresentanza, sette ampi ambienti e tre servizi. Piano primo: ingresso indipendente, nove luminosi vani, due cucine, tre servizi e due magnifici terrazzi affacciati sul parco. Completa la proposta un garage di mq 33. Questa dimora rappresenta una proposta di assoluta eccellenza, ideale come residenza privata di prestigio, sede di rappresentanza, ambasciata, boutique hotel, struttura per anziani o esclusiva struttura ricettiva di charme, offrendo infinite possibilità di valorizzazione nel pieno rispetto della sua identità storica. Una proprietà destinata a pochi, dove storia, architettura e prestigio si fondono in un'esperienza abitativa unica. Un'opportunità rara per entrare in possesso di un autentico patrimonio immobiliare, capace di raccontare il passato e di offrire un futuro di […]
