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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino a 150.000 € (cod.65f8c428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avezzano in zona San Pelino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lionelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- BORGO VIA NUOVA , ZONA INDUSTRIALE, FRAZIONE PATERNO, LOCALITA`, OLMETTO, F...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caruscino, mentre la zona di San Pelino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pelino pressi Via Lionelli) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avezzano in zona San Pelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobiliareeServizi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino di nuova costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita una casa indipendente, attualmente in corso di costruzione e allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un locale deposito, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e due servizi. Gli ambienti sono valorizzati da un ampio porticato e da un balcone, ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano un garage di circa 17 mq e un giardino privato di 96 mq, perfetto per famiglie, animali domestici o per creare una piacevole area verde. Al piano primo si sviluppa la zona accessoria composta da una spaziosa sala hobby, un locale lavanderia e un'ulteriore camera ricavata nel sottotetto. Anche questo livello è arricchito dalla presenza di un portico e di un balcone. Una soluzione moderna e versatile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la possibilità di personalizzare la propria futura abitazione in ogni dettaglio
