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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 90.000 € (cod.65f77e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Pianeta Casa) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
RIF. A09 - AVEZZANO - ZONA SUD - proponiamo in vendita trilocale di Mq. 60 circa, posto al Piano Terra e composto da: Ingresso, cucinotto, soggiorno, camera da letto con bagno en suite, cameretta, bagno + terrazzino. L'immobile, di recente costruzione e dotato di ascensore, si completa di cantina al Piano seminterrato e di posto auto esterno, posto al Piano Terra. Ottimo investimento! € 90.000,00 Per info e visite: STUDIO PIANETA CASA CONSULENZE VIA G. MAZZINI, 153 - AVEZZANO (AQ) 0863.444304
