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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 109.000 € (cod.65ef0e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo La Malfa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MARSICA S.R.L.S) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-20,56%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA MARSICA S.R.L.S
VIA MARCONI 3, Avezzano (AQ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In una delle zone più richieste, Borgo Pineta, ad Avezzano, proponiamo in vendita appartamento ARREDATO situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione strategica e comoda, a pochi passi da scuole e tutti i principali servizi. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto, di cui una dotata di pratico ripostiglio, e due bagni, entrambi con impianti idrici aggiornati. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto assegnato e un ulteriore posto auto esterno, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. BUONO STATO- OTTIMA POSIZIONE La Nostra Agenzia: Agenzia Marsica S.r.l.s. affiliata TECNOCASA, è parte del Gruppo Tecnocasa da anni leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia. Il marchio TECNOCASA nasce nel 1979 quando il fondatore Oreste Pasquali inizia un piano di sviluppo di agenzie di intermediazione immobiliare. L'idea di costruire una rete di uffici su strada, dando trasparenza al servizio di intermediazione immobiliare al quale avvicinare i clienti in modo diretto, risulta innovativa nel settore. La nostra agenzia opera nel mercato immobiliare di Avezzano, in particolar modo nella zona residenziale, da più di venti anni con sede nel cuore della città in Via G. Marconi n. 3. Il nostro obiettivo consiste nell'offrire un servizio qualificato a coloro che desiderino acquistare o vendere casa. I nostri Clienti vengono da noi consigliati e seguiti in ogni fase della compravendita offrendo la massima competenza e professionalità con una copertura capillare del territorio ed una profonda conoscenza del tessuto urbano. Da ultimo grazie alla collaborazione con la rete di mediazione creditizia KIRON spa, società appartenente al Gruppo Tecnocasa, offriamo possibilità di accedere a mutui e finanziamenti a condizioni vantaggiose, con consulenze gratuite direttamente nei nostri uffici
