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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino a 90.000 € (cod.65e4ded6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Avezzano in zona Caruscino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA A RIDOSSO DELLA FASCIA CENTRALE B2, AREE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI I? ...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avezzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Avezzano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caruscino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caruscino) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Via Nuova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
Invece i prezzi per la zona di Caruscino (-21,84%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avezzano in zona Caruscino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale posto al piano terra della palazzina di recente costruzione con ascensore, comprensivo di cantina e posto auto di pertinenza. INTERNO: Appartamento di recente costruzione composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e doccia, una camera con uscita sul balcone, infine una camera matrimoniale con bagno in camera e uscita sullo stesso balcone, dove troviamo la caldaia già esterna. ESTERNO: La palazzina risale al 2005 ed è in ottimo stato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto, situato all'interno della corte condominiale, comodamente visibile dal balcone dell'appartamento. POSIZIONE: In una zona riservata e tranquilla, a pochi passi dai Piazza Cavour e dai vari servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Palazzina del 2005 - Cantina - Posto auto - Ammobiliata
